ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Sitio T Velho · Guarulhos · SP
Pq Santa Angela
Apartamento · 38.41 m² · 2 quartos
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-14,55%Desconto sobre avaliação
13,01%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -14,55%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 224.000,00
- Lance mín.
- R$ 194.864,46
- Desconto
- 13,01%
Margem
CríticoROI -14,55%
Desconto
Crítico13,01% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
Simule este imóvel
ROI estimado
-14,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.259,76
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 224.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-25,25%
Lucro líq. est.
-R$ 64.017,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,25%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 194.864,46
10/08/2026
ROI estimado
-14,55%
Lucro líq. est.
-R$ 32.259,76
Desconto
13,01%
ROI a.a.
-14,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Estrada do Caminho Velho, N. 525, Apto 101, Bl 02
Sitio T Velho, Guarulhos/SP
Região Metropolitana de São Paulo1,3 milhões hab.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nagumo432 m
- Atacadão757 m
- Assaí1,2 km
Shopping
- Shopping140 m
- Shopping220 m
- Shopping234 m
Saúde
- Drogaria Guarulhos95 m
- Hospital Municipal Manuel de Paiva273 m
- Unidade Pronto Atendimento Maria Dirce2,1 km
Comércio
- Magazine Luiza155 m
- Casas Bahia2,9 km
- Dufry7,2 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.