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ApartamentoLeilão SFI
Condomínio Torres de São Paulo
Taboao, Diadema/SP
248 m²·R$ 3.819 / m²
Avaliação
R$ 305.500,00
Lance mínimo
R$ 183.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Com ônus#8101609032079
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ApartamentoLicitaçãoFGTS
Data da licitação
Centro · Diadema · SP
Res San Marino
Apartamento · 55,7 m² · 2 quartos
Data da licitação
61/100
ROI Estimado
24,42%Desconto sobre avaliação
36,27%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 24,42%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 297.000,00
- Lance mín.
- R$ 189.282,35
- Desconto
- 36,27%
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ROI estimado
24,4%
Lucro líquido estimado
R$ 52.801,80
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaPerspectiva de preço
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.400/m²
Média da região
R$ 4.395/m²
6 imóveis Caixa similares
23% abaixo
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Outros imóveis da Caixa na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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ApartamentoLicitaçãoFGTS
Cond Res San Marino II
Casa Grande, Diadema/SP
48,8 m²·R$ 2.581 / m²
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 125.884,66
Desconto
37,06%
Licitação· Lic. 26/ago
#1444404903099
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ApartamentoLicitação
Cond Cores Diadema
Piraporinha, Diadema/SP
243,4 m²·R$ 3.203 / m²
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Licitação· Lic. 13/ago
Com ônus#8787703366207
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