
R$ 189.282,35
Centro, Diadema/SP
R$ 3.400/m²
Aval. R$ 297.000,00
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Piraporinha · Diadema · SP
Apartamento · 43,4 m² · 2 quartos
ROI estimado
-25,1%
Lucro líquido estimado
-R$ 57.836,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 204.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-25,1%
Lucro líq. est.
-R$ 57.846,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,1%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 261.712,64
14/09/2026
ROI estimado
-41,05%
Lucro líq. est.
-R$ 120.175,65
Desconto
-28,29%
ROI a.a.
-41,05%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.700/m²
Média da região
R$ 4.746/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Presidente Juscelino, N. 330, Apto 103, Torre B
Piraporinha, Diadema/SP

R$ 139.015,11
Piraporinha, Diadema/SP
R$ 3.203/m²
Aval. R$ 230.000,00
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