TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Pereiras · Cotia · SP
Residencial Neway
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-71,86%Desconto sobre avaliação
-176,52%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -71,86%-5,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 497.744,80
- Desconto
- -176,52%
Margem
CríticoROI -71,86%
Desconto
Crítico-176,52% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-71,86%
Lucro líquido estimado
-R$ 388.884,38
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 570.814,56
27/07/2026
ROI estimado
-75,44%
Lucro líq. est.
-R$ 467.799,72
Desconto
-217,12%
ROI a.a.
-75,44%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 497.744,80
31/07/2026
ROI estimado
-71,86%
Lucro líq. est.
-R$ 388.884,38
Desconto
-176,52%
ROI a.a.
-71,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Pedro Escolastico, N. 146, Lt04 Qd 06
Pereiras, Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.