Localização
Jardim Petropolis, Cotia/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.034,84
Desconto
40,47%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432855239
Jardim Caiapia · Cotia · SP
Condomínio Residencial Green Land
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432855239
Dossiê · 8444432855239Venda Online
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 137.201,86
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 92.410
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 52,8 m² em Cotia/SP, no bairro Jardim Caiapia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2009. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 227.000 e o preço de venda, R$ 137.201,86: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 227.000,00
- Lance
- − R$ 137.201,86
- ITBI e registro
- − R$ 4.116,06
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.620,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 137.201,86
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 227.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Manuel Lages do Chao, N. 750, Apto 14, Bl 07
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Caiapia, em Cotia/SP, cidade de 274 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.
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