Parque Casa de Cervantes
Jardim Monte Carlo, Catanduva/SP
Localização
Jardim Monte Carlo, Catanduva/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.222,57
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Soto · Catanduva · SP
Cs Bela
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
9/100
ROI Estimado
-11,67%Desconto sobre avaliação
6,94%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -11,67%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 155.401,88
- Desconto
- 6,94%Média em Catanduva: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 20.754
Lance mínimoR$ 155.402
AvaliaçãoR$ 167.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.989,20
08/10/202610h00
ROI estimado
-19,31%
Lucro líq. est.
-R$ 37.565,84
Desconto
-2,39%
ROI a.a.
-19,31%
2ª Praça
R$ 155.401,88
15/10/202610h00
ROI estimado
-11,67%
Lucro líq. est.
-R$ 20.731,53
Desconto
6,94%
ROI a.a.
-11,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Ituverava, N. 55, Apto 401, Bl 01
Jardim Soto, Catanduva/SP
116 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Soto, em Catanduva/SP. Conta com Escola Adventista de Catanduva a 341 m e Transporte a 533 m.
O que tem por perto
Mercado
- Tonin Supermercados509 m
- Atacadão701 m
- Iqueguami Supermercados1,6 km
Shopping
- Condominio Edificio Catanduva Shopping Center E Hotel2,0 km
- Garden Shopping Catanduva2,3 km
- Shopping Popular2,6 km
Saúde
- Hospital Mahatma Gandhi733 m
- Hospital Unimed São Domingos797 m
- Droga Mil1,3 km
Comércio
- Havan1,5 km
- Magazine Luiza2,0 km
- Casas Bahia2,3 km
Escola
- Escola Adventista de Catanduva341 m
- Colégio Jesus Adolescente794 m
- Escola1,0 km
Transporte
- Transporte533 m
- Transporte602 m
- Transporte753 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Soto, Catanduva/SP
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Jardim Soto, Catanduva/SP
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Parque Joaquim Lopes, Catanduva/SP
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Desconto
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Localização
Sao Francisco, Catanduva/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Cond Casa de Leon
Jardim Gloria, Catanduva/SP
Localização
Jardim Gloria, Catanduva/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 113.629,74
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.990/m²Lance R$ 3.713/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705341732
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