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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Catanduva›Jardim SotoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Jardim Soto, Catanduva/SP — Catanduva - Jardim Soto
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444417877121

Jardim Soto · Catanduva · SP

Catanduva - Jardim Soto

Tipo
Apartamento
Área
43,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444417877121
Dossiê · 1444417877121Venda Direta

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 86.992,37

Desconto

42,01%

média Catanduva: 16%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardim Soto, em Catanduva/SP e conta com 43,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 150.000 e o preço de venda, R$ 86.992,37: 42% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 86.992,37
ITBI e registro
− R$ 2.609,77
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 86.992,37
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Cardoso, N. 43, Apto 22, Bl 2 A/b

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Soto, em Catanduva/SP, cidade de 116 mil habitantes.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado383 m
  • Transporte432 m
  • Escola231 m
  • Saúde702 m
  • Comércio1,5 km
  • Shopping1,8 km
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Mercado

  • Tonin Supermercados383 m
  • Atacadão734 m
  • Iqueguami Supermercados1,5 km

Transporte

  • Transporte432 m
  • Transporte573 m
  • Transporte678 m

Escola

  • Escola Adventista de Catanduva231 m
  • Colégio Jesus Adolescente808 m
  • Escola922 m

Saúde

  • Hospital Mahatma Gandhi702 m
  • Hospital São Domingos828 m
  • Hospital Unimed São Domingos847 m

Comércio

  • Havan1,5 km
  • Magazine Luiza1,9 km
  • Casas Bahia2,2 km

Shopping

  • Condominio Edificio Catanduva Shopping Center E Hotel1,8 km
  • Garden Shopping Catanduva2,2 km
  • Shopping Popular2,5 km

04Outros imóveis na região

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