
R$ 135.299,55
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba/SP
R$ 3.863/m²
Aval. R$ 223.852,63
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 114.000,00
08/09/2026
Vila Silvania · Carapicuíba · SP
Apartamento · 43,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 114.000,00
08/09/2026
ROI estimado
17,08%
Lucro líquido estimado
R$ 22.767,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 190.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-25,37%
Lucro líq. est.
-R$ 54.646,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,37%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 114.000,00
08/09/2026
ROI estimado
17,09%
Lucro líq. est.
R$ 22.778,48
Desconto
40,0%
ROI a.a.
17,09%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.596/m²
Média da região
R$ 3.830/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada do Copiuva, N. 1140, Apto 154, 15 Pv Bl 02
Vila Silvania, Carapicuíba/SP

R$ 140.108,72
Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba/SP
R$ 3.812/m²
Aval. R$ 231.809,38
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