Edíficio Araujo Novaes
Centro, Campinas/SP
Localização
Centro, Campinas/SP
3 quartos121,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 345.424,35
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Vila Trinta e Um de Marco · Campinas · SP
Condominio Residencial Parque Celeste
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 88,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
47/100
ROI Estimado
27,79%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 27,79%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 310.000,00
- Lance mín.
- R$ 186.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
27,81%
Lucro líquido estimado
R$ 60.930
Lance mínimoR$ 186.000
Lance máx. viávelR$ 200.994
Avaliação · 1ª praçaR$ 310.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 310.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,66%
Lucro líq. est.
-R$ 62.511,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,66%
2ª Praça
R$ 186.000,00
08/10/2026
ROI estimado
27,79%
Lucro líq. est.
R$ 60.895,45
Desconto
40,0%
ROI a.a.
27,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio dos Santos Cavalhinho, N. 160, Apto 102, Bl 1
Vila Trinta e Um de Marco, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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77
Ver imóvel
Condomínio Residencial Hm13-1
Residencial Vila Park, Campinas/SP
Em disputa
Localização
Residencial Vila Park, Campinas/SP
2 quartos52,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.496,66
Desconto
40,74%
Cond Una Proenca
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
Localização
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
2 quartos55,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 199.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Hm21-4
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
Localização
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.678,68
Desconto
48,76%
Licitação· 17/set
Conj Res Ouro Verde
Parque Dom Pedro Ii, Campinas/SP
Localização
Parque Dom Pedro Ii, Campinas/SP
2 quartos57 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Cond Res Soft Jequitibas
Centro, Campinas/SP
Localização
Centro, Campinas/SP
1 quartos51 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 235.806,29
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 88,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.485/m²Lance R$ 2.091/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8029658419503
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