Condomínio Una Proença
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
Localização
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
2 quartos55,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 199.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Venda OnlineFGTS
Residencial Vila Park · Campinas · SP
Condomínio Residencial Hm13-1
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787709660719
73/100
ROI Estimado
35,04%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 35,04%2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 181.400,00
- Lance mín.
- R$ 107.496,66
- Desconto
- 40,74%Média em Campinas: 24%
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01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
35,06%
Lucro líquido estimado
R$ 42.166
Lance mínimoR$ 107.497
Lance máx. viávelR$ 124.129
AvaliaçãoR$ 181.400
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 256.274
- Cartório
- 3º REGISTRO DE IMÓVEIS - CAMPINAS - SP
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 27 de março de 2026 (há 5 meses)
- Consolidação
- R$ 288.978,33
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- #2AV-01 — Transporte de Hipoteca (CEF)30/12/2020
- #3AV-02 — Cancelamento de Hipoteca (AV-01)30/12/2020
- #4R-03 — Compra e Venda (HM 13 → comprador) — SFH/PCVA30/12/2020 · R$ 198.327,68
- #5R-04 — Alienação Fiduciária (CEF / SFH)30/12/2020 · R$ 137.406,07
- #6R-05 — Construção, Especificação do Condomínio e Atribuição de Unidade14/04/2021
- #7AV-06 — Consolidação de Propriedade (CEF)27/03/2026 · R$ 288.978,33
03Onde fica
Rua 05, N. 48, Apto 44, Bl a
Residencial Vila Park, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Vila Park, em Campinas/SP. Conta com Polo a 1,9 km e Saude a 1,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Polo1,9 km
- Monte Belo2,5 km
- Codof2,8 km
Shopping
- Galeria Popular3,2 km
- Center Jeans4,3 km
- Polo Shopping Inadaiatuba5,0 km
Saúde
- Saude1,8 km
- Drograria Economica2,7 km
- Drogaria Confiança2,8 km
Comércio
- Havan5,2 km
- Nissei Materiais de Construção20,9 km
- AkiTem Utilidades21,0 km
Sobre o empreendimento
Condomínio Residencial Hm13-1
Condomínio residencial composto por apartamentos localizado na Rua René Ferreira de Godoy, 48, no loteamento Residencial Vila Park (região do Distrito do Ouro Verde / Residencial São José), em Campinas - SP. Batizado comercialmente como HM Bem Morar Felicidade - Condomínio 1, o empreendimento possui plantas padrão com metragens de aproximadamente 43 m² a 47 m² de área privativa, distribuídas em 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem por unidade. A infraestrutura de convivência e lazer do complexo disponibiliza aos moradores itens como quiosque com churrasqueira, playground, centro de convivência e área fitness.
- Incorporadora
- HM Engenharia / HM 13 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda.
- CNPJ 10.305.864/0001-75
- Construção
- 2021
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