Cond Res Hm21-4
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
Localização
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.678,68
Desconto
48,76%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Itatiaia · Campinas · SP
Cond Una Proenca
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,88%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,88%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 332.000,00
- Lance mín.
- R$ 199.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,89%
Lucro líquido estimado
R$ 70.562
Lance mínimoR$ 199.200
Lance máx. viávelR$ 220.995
AvaliaçãoR$ 332.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 375.647,75
28/09/2026
ROI estimado
-25,74%
Lucro líq. est.
-R$ 108.171,10
Desconto
-13,15%
ROI a.a.
-25,74%
2ª Praça
R$ 199.200,00
02/10/2026
ROI estimado
30,88%
Lucro líq. est.
R$ 70.543,46
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,88%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Serra Dourada, N. 101, Apto 405, Tp 1 Pav 4 Torre 3
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Centro, Campinas/SP
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Localização
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Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.984/m²Lance R$ 3.590/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701735258
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