Cond Res Hm21-4
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
Localização
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.678,68
Desconto
48,76%
Licitação· 17/set
LicitaçãoFGTS
★ 4,2Maps
Data da licitação
Jardim Ibirapuera · Campinas · SP
Hm Intense Campinas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
Data da licitação
70/100
ROI Estimado
30,91%Desconto sobre avaliação
38,77%Localização
ExcelenteMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 30,91%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 350.000,00
- Lance mín.
- R$ 214.306,58
- Desconto
- 38,77%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,88%
Lucro líquido estimado
R$ 74.386
Lance mínimoR$ 214.307
Lance máx. viávelR$ 237.276
AvaliaçãoR$ 350.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 293.282
- Cartório
- 3º REGISTRO DE IMÓVEIS - CAMPINAS - SP
- Retomada pelo banco em
- 23 de março de 2026 (há 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4R-03 — Compra e Venda (HM 56 → compradores) — SFH/PMCMV15/01/2024
- #5R-04 — Alienação Fiduciária (CEF / SFH)15/01/2024
- #6AV-05 — Ficha Complementar em Matrícula de Ofício14/04/2025
- #7AV-06 — Construção, Especificação e Convenção do Condomínio21/06/2025
- #8R-07 — Atribuição de Unidade Autônoma21/07/2025
- #9AV-08 — Consolidação de Propriedade (CEF)23/03/2026
03Onde fica
Rua Pastor Antonio Tiburtino da Silva, N. 490, Apto 91, Torre 02
Jardim Ibirapuera, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Ibirapuera, em Campinas/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,2 no Google Maps. Conta com Pontifícia Universidade Católica de Campinas - Puc-campinas (campus Ii) a 458 m e Transporte a 191 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Dia%572 m
- Supermercado Covabra636 m
- Dia712 m
Shopping
- Parque das Bandeiras Shopping1,0 km
- Shopping1,2 km
- Parque das Bandeiras Shopping1,3 km
Saúde
- Hospital PUC-Campinas Celso Pierro375 m
- Hospital e Maternidade Celso Pierro394 m
- Hospital da PUC396 m
Comércio
- Shopping Utilidades850 m
- Magazine Luiza1,2 km
- Lojas Americanas1,3 km
Escola
- Pontifícia Universidade Católica de Campinas - PUC-Campinas (Campus II)458 m
- Faculdade Anhanguera de Campinas521 m
- Escola Municipal Padre Silva667 m
Transporte
- Transporte191 m
- Transporte356 m
- Estação Roseira PUCC369 m
Sobre o empreendimento
Hm Intense Campinas
★ 4,299 avaliações
Localizado no bairro Jardim Ibirapuera, o HM Intense Campinas possui 284 unidades residenciais. O projeto conta com plantas de 43 m² e 44 m², compostas por 1 ou 2 quartos, 1 banheiro e até 1 vaga de garagem. A sua ampla estrutura de lazer inclui piscina, churrasqueira, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, espaço pet, playground e sala de games.
- Incorporadora
- HM Engenharia / HM 56 Empreendimento Imobiliário Ltda
- CNPJ 37.306.138/0002-04
- Construção
- 2024
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Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.231/m²Lance R$ 5.040/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718514398
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