Cond Res Hm21-4
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
Localização
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.678,68
Desconto
48,76%
Licitação· 17/set
Licitação
★ 4,6Maps
Data da licitação
Jardim Capivari · Campinas · SP
Roma Residencial Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Data da licitação
71/100
ROI Estimado
29,39%Desconto sobre avaliação
38,77%Localização
ExcelenteMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 29,39%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 285.000,00
- Lance mín.
- R$ 174.506,78
- Desconto
- 38,77%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,39%
Lucro líquido estimado
R$ 58.374
Lance mínimoR$ 174.507
Lance máx. viávelR$ 190.852
AvaliaçãoR$ 285.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 282.577
- Cartório
- 3º Registro de Imóveis de Campinas - SP
- Retomada pelo banco em
- 08 de outubro de 2025 (há 11 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- AV.01Transporte de Ônus (CEF)21/06/2022
- AV.02Cancelamento do Ônus21/06/2022
- R.03Compra e Venda (SFH / PCVA)21/06/2022
- R.04Alienação Fiduciária (CEF / SFH)21/06/2022
- AV.05Construção e Convenção de Condomínio13/08/2024
- AV.06Consolidação da Propriedade (CEF)08/10/2025
03Onde fica
Rua Antonio Mariano de Azevedo Marques, N. 15, Apto 101, Bl 05 Box 227
Jardim Capivari, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Capivari, em Campinas/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,6 no Google Maps. Conta com Fac 4 - Faculdade Anhanguera de Campinas, Campus Ouro Verde a 788 m e Estação Capivari a 417 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão566 m
- Yeda Supermercado1,2 km
- Assaí Atacadista1,2 km
Shopping
- Shopping2,4 km
- Shopping2,5 km
- Shopping Spazio Ouro Verde2,9 km
Saúde
- Saude2,5 km
- Complexo Hospitalar Prefeito Edivaldo Orsi2,6 km
- Saude2,8 km
Comércio
- Havan1,3 km
- Loja CEM2,1 km
- Magazine Luiza3,7 km
Escola
- FAC 4 - Faculdade Anhanguera de Campinas, Campus Ouro Verde788 m
- Escola Municipal Padre Emílio Miotti1,3 km
- ESCOLA Rachel de Queiroz1,4 km
Transporte
- Estação Capivari417 m
- Estação Capivari454 m
- Ponto de Ônibus794 m
Sobre o empreendimento
Roma Residencial Clube
★ 4,644 avaliações
Localizado no bairro Jardim Capivari em Campinas/SP, o condomínio possui 280 unidades habitacionais distribuídas em 14 blocos de 5 pavimentos. Os apartamentos contam com 2 dormitórios e plantas que variam de 44,4 m² a 53,04 m², dispondo de vagas para automóveis e motos. A infraestrutura de lazer é completa e inclui piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com três churrasqueiras, playground, espaço kids e quadra poliesportiva coberta.
- Incorporadora
- Celta Engenharia S/A / Roma Residencial Clube SPE Ltda.
- CNPJ 30.277.382/0001-66
- Construção
- 2021 - 2023
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Localização
Jardim Capivari, Campinas/SP
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 5.373/m²Lance R$ 3.290/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713952141
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