Condomínio Residencial Hm13-1
Residencial Vila Park, Campinas/SP
Em disputa
Localização
Residencial Vila Park, Campinas/SP
2 quartos52,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.496,66
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque das Constelacoes · Campinas · SP
Condominio Residencial Parque Cetus
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-35,2%Desconto sobre avaliação
-29,14%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -35,2%-2,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 297.021,90
- Desconto
- -29,14%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-35,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 117.463
AvaliaçãoR$ 230.000
Lance mínimoR$ 297.022
2ª praçaR$ 338.180
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 297.021,90
28/09/2026
ROI estimado
-35,2%
Lucro líq. est.
-R$ 117.453,81
Desconto
-29,14%
ROI a.a.
-35,2%
2ª Praça
R$ 338.180,05
02/10/2026
ROI estimado
-42,86%
Lucro líq. est.
-R$ 162.192,71
Desconto
-47,03%
ROI a.a.
-42,86%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jair Luiz dos Santos, N. 57, Apto 206, Pav 2 Bl 6 Vg 168
Parque das Constelacoes, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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73
Cond Res Hm21-4
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
Localização
Residencial Moradas do Valle, Campinas/SP
2 quartos42,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.678,68
Desconto
48,76%
Licitação· 17/set
Cond Una Proenca
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
Localização
Jardim Itatiaia, Campinas/SP
2 quartos55,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 199.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Soft Jequitibas
Centro, Campinas/SP
Localização
Centro, Campinas/SP
1 quartos51 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 235.806,29
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Conj Res Ouro Verde
Parque Dom Pedro Ii, Campinas/SP
Localização
Parque Dom Pedro Ii, Campinas/SP
2 quartos57 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Roma Residencial Clube
Jardim Capivari, Campinas/SP
Localização
Jardim Capivari, Campinas/SP
2 quartos44,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 153.076,13
Desconto
38,77%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.798/m²Lance R$ 6.196/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534274741
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