TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 223.000,00
25/06/2026
Guaturinho · Cajamar · SP
Cajamar - Guaturinho
Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 223.000,00
25/06/2026
0/100
ROI Estimado
-53,21%Desconto sobre avaliação
-65,81%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -53,21%-3,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 208.535,69
- Lance mín.
- R$ 345.764,32
- Desconto
- -65,81%
Margem
CríticoROI -53,21%
Desconto
Crítico-65,81% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-53,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 200.604,39
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 223.000,00
25/06/2026
ROI estimado
-27,83%
Lucro líq. est.
-R$ 68.018,92
Desconto
-6,94%
ROI a.a.
-27,83%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 345.764,32
03/07/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
-53,21%
Lucro líq. est.
-R$ 200.604,39
Desconto
-65,81%
ROI a.a.
-53,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Antonio da Luz, N. 19, Qd I, Lt 8-b
Guaturinho, Cajamar/SP
Região Metropolitana de São Paulo93 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.