
TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Guaturinho · Cajamar · SP
Loteamento Jardim Serra dos Cristais
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-22,73%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,73%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 242.000,00
- Lance mín.
- R$ 242.000,00
- Desconto
- 0,0%
Margem
CríticoROI -22,73%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-50,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 207.327,54
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 242.000,00
14/07/2026
ROI estimado
-22,73%
Lucro líq. est.
-R$ 60.228,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,73%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 378.203,28
20/07/2026
ROI estimado
-50,31%
Lucro líq. est.
-R$ 207.327,54
Desconto
-56,28%
ROI a.a.
-50,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Antônio da Luz (antiga Rua Avaí), N. 00, Qd I, Lt 08-a
Guaturinho, Cajamar/SP
Região Metropolitana de São Paulo93 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.