Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 161.165,40. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 67.430,42.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Sim, a matrícula registra os seguintes ônus ativos: CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE. Consulte a matrícula completa antes de arrematar.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.165,40

18/09/2026

2ª praça

R$ 67.430,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Parque Residencial Laluce · Birigui · SP

Birigui - Parque Residencial Laluce

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.165,40

18/09/2026

2ª praça

R$ 67.430,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -26,2%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 60.000,00
Lance mín.: R$ 67.430,42
Desconto: -12,38%Média em Birigui: 16%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.025

AvaliaçãoR$ 60.000

Lance mínimoR$ 67.430

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 161.165,40

18/09/2026

ROI estimado

-68,25%

Lucro líq. est.

-R$ 121.258,63

Desconto

-168,61%

ROI a.a.

-68,25%

2ª Praça

Inviável

R$ 67.430,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-26,2%

Lucro líq. est.

-R$ 20.024,85

Desconto

-12,38%

ROI a.a.

-26,2%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus leve

Matrícula: 80.124
Cartório: OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS BIRIGUI - SP
Aberta em: 2017
Retomada pelo banco em: 03 de julho de 2026 (há 2 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Registro Anterior04/08/2017
AV.01Casamento05/04/2019
R.02Venda e Compra17/06/2019
R.03Alienação Fiduciária17/06/2019 · R$ 59.898,60
Av.04Consolidação de Propriedade03/07/2026

03Onde fica

Rua Joao Rodrigues Tortosa, N. Sn, Lt. 10 e 11.
Parque Residencial Laluce, Birigui/SP

Abrir no Maps

119 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Terreno

Vila Delger

Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP

Localização

Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 40.140,92

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Loteamento Pantanal

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

Localização

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 49.497,47

Desconto

42,11%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Jardim Ipanema Ville

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

Localização

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque das Paineiras

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

Localização

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.385,50

Desconto

42,07%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Real Parque IV

Real Parque Iv, Votorantim/SP

Localização

Real Parque Iv, Votorantim/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.661,86

Desconto

42,07%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque Alexandrina

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

Localização

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 35.435,55

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 8444420955993

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.165,40

18/09/2026

2ª praça

R$ 67.430,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Parque Residencial Laluce · Birigui · SP

Birigui - Parque Residencial Laluce

Tipo: Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 161.165,40

18/09/2026

2ª praça

R$ 67.430,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -26,2%-1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 60.000,00
Lance mín.: R$ 67.430,42
Desconto: -12,38%Média em Birigui: 16%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-26,2%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.025

AvaliaçãoR$ 60.000

Lance mínimoR$ 67.430

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 161.165,40

18/09/2026

ROI estimado

-68,25%

Lucro líq. est.

-R$ 121.258,63

Desconto

-168,61%

ROI a.a.

-68,25%

2ª Praça

Inviável

R$ 67.430,42

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-26,2%

Lucro líq. est.

-R$ 20.024,85

Desconto

-12,38%

ROI a.a.

-26,2%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus leve

Matrícula: 80.124
Cartório: OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS BIRIGUI - SP
Aberta em: 2017
Retomada pelo banco em: 03 de julho de 2026 (há 2 meses)

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Registro Anterior04/08/2017
AV.01Casamento05/04/2019
R.02Venda e Compra17/06/2019
R.03Alienação Fiduciária17/06/2019 · R$ 59.898,60
Av.04Consolidação de Propriedade03/07/2026

03Onde fica

Rua Joao Rodrigues Tortosa, N. Sn, Lt. 10 e 11.
Parque Residencial Laluce, Birigui/SP

Abrir no Maps

119 mil hab.

04Outros imóveis na região

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Estado de SP · Terreno

Vila Delger

Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP

Localização

Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 40.140,92

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Loteamento Pantanal

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

Localização

Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 49.497,47

Desconto

42,11%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

Jardim Ipanema Ville

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

Localização

Ipanema Ville, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque das Paineiras

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

Localização

Parque das Paineiras, Sorocaba/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.385,50

Desconto

42,07%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Real Parque IV

Real Parque Iv, Votorantim/SP

Localização

Real Parque Iv, Votorantim/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.661,86

Desconto

42,07%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Parque Alexandrina

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

Localização

Parque Alexandrina, Presidente Prudente/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 35.435,55

Desconto

41,91%

Licitação· 1/out

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Terreno
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 8444420955993

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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