Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 179.109,72. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 155.459,96.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.109,72

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 155.459,96

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Jacaranda · Birigui · SP

Birigui - Residencial Jacaranda

Tipo: Casa
Área: 50,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.109,72

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 155.459,96

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

16/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -11,75%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 170.176,36
Lance mín.: R$ 155.459,96
Desconto: 8,65%Média em Birigui: 26%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,77%

Lucro líquido estimado

-R$ 21.331

Lance mínimoR$ 155.460

AvaliaçãoR$ 170.176

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 179.109,72

14/10/202610h00

ROI estimado

-22,65%

Lucro líq. est.

-R$ 46.842,56

Desconto

-5,25%

ROI a.a.

-22,65%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 155.459,96

20/10/202610h00

ROI estimado

-11,75%

Lucro líq. est.

-R$ 21.300,82

Desconto

8,65%

ROI a.a.

-11,75%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Ezequias de Freitas e Silva, N. 658,
Residencial Jacaranda, Birigui/SP

Abrir no Maps

119 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Jacaranda, em Birigui/SP. Conta com Translocave a 622 m.

O que tem por perto

Transporte

Translocave622 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Birigui

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Conj Hab Portal do Parque III

Portal do Parque Iii, Birigui/SP

Localização

Portal do Parque Iii, Birigui/SP

2 quartos44,8 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.720,69

Desconto

47,31%

Ver imóvel

Res P do Parque III

Res P do Parque Iii, Birigui/SP

Localização

Res P do Parque Iii, Birigui/SP

2 quartos44,8 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.721,21

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Portal Pq III

Portal Pq Iii, Birigui/SP

Localização

Portal Pq Iii, Birigui/SP

43,9 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.714,02

Desconto

45,71%

Ver imóvel

Parque Dom Pedro

Parque Dom Pedro, Birigui/SP

Localização

Parque Dom Pedro, Birigui/SP

44 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.977,67

Desconto

46,98%

Ver imóvel

Res Jacarandá

Residencial Jacaranda, Birigui/SP

Perspectiva de preço

36,95%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 188.000,00

Lance a partir de R$ 118.542,89

R$ 2.366 / m²

ROI estimado 20,85%

2 quartos50,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.542,89

Desconto

36,95%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Colinas Park Residencial

Colinas Park Residencial, Birigui/SP

Localização

Colinas Park Residencial, Birigui/SP

2 quartos61,3 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.080,77

Desconto

38,24%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Birigui

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 50,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.397/m²Lance R$ 3.103/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717028708

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.109,72

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 155.459,96

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Jacaranda · Birigui · SP

Birigui - Residencial Jacaranda

Tipo: Casa
Área: 50,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.109,72

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 155.459,96

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

16/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -11,75%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 170.176,36
Lance mín.: R$ 155.459,96
Desconto: 8,65%Média em Birigui: 26%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,77%

Lucro líquido estimado

-R$ 21.331

Lance mínimoR$ 155.460

AvaliaçãoR$ 170.176

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 179.109,72

14/10/202610h00

ROI estimado

-22,65%

Lucro líq. est.

-R$ 46.842,56

Desconto

-5,25%

ROI a.a.

-22,65%

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2ª Praça

Inviável

R$ 155.459,96

20/10/202610h00

ROI estimado

-11,75%

Lucro líq. est.

-R$ 21.300,82

Desconto

8,65%

ROI a.a.

-11,75%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Rua Ezequias de Freitas e Silva, N. 658,
Residencial Jacaranda, Birigui/SP

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119 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Jacaranda, em Birigui/SP. Conta com Translocave a 622 m.

O que tem por perto

Transporte

Translocave622 m

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Conj Hab Portal do Parque III

Portal do Parque Iii, Birigui/SP

Localização

Portal do Parque Iii, Birigui/SP

2 quartos44,8 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.720,69

Desconto

47,31%

Ver imóvel

Res P do Parque III

Res P do Parque Iii, Birigui/SP

Localização

Res P do Parque Iii, Birigui/SP

2 quartos44,8 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.721,21

Desconto

41,45%

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Portal Pq III

Portal Pq Iii, Birigui/SP

Localização

Portal Pq Iii, Birigui/SP

43,9 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.714,02

Desconto

45,71%

Ver imóvel

Parque Dom Pedro

Parque Dom Pedro, Birigui/SP

Localização

Parque Dom Pedro, Birigui/SP

44 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.977,67

Desconto

46,98%

Ver imóvel

Res Jacarandá

Residencial Jacaranda, Birigui/SP

Perspectiva de preço

36,95%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 188.000,00

Lance a partir de R$ 118.542,89

R$ 2.366 / m²

ROI estimado 20,85%

2 quartos50,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.542,89

Desconto

36,95%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Colinas Park Residencial

Colinas Park Residencial, Birigui/SP

Localização

Colinas Park Residencial, Birigui/SP

2 quartos61,3 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.080,77

Desconto

38,24%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 50,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.397/m²Lance R$ 3.103/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787717028708

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