Conj Hab Portal do Parque III
Portal do Parque Iii, Birigui/SP
Localização
Portal do Parque Iii, Birigui/SP
2 quartos44,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.720,69
Desconto
47,31%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Jacaranda · Birigui · SP
Res Jacarandá
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,85%Desconto sobre avaliação
36,95%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,85%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 188.000,00
- Lance mín.
- R$ 118.542,89
- Desconto
- 36,95%Média em Birigui: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,83%
Lucro líquido estimado
R$ 29.460
Lance mínimoR$ 118.543
Lance máx. viávelR$ 119.578
Avaliação · 1ª praçaR$ 188.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 188.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,34%
Lucro líq. est.
-R$ 39.689,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,34%
2ª Praça
R$ 118.542,89
02/10/2026
ROI estimado
20,85%
Lucro líq. est.
R$ 29.485,55
Desconto
36,95%
ROI a.a.
20,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Projetada 04, N. 354, Qd 13 Lt 36
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
119 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em BiriguiMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
71
Res P do Parque III
Res P do Parque Iii, Birigui/SP
Localização
Res P do Parque Iii, Birigui/SP
2 quartos44,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Portal Pq III
Portal Pq Iii, Birigui/SP
Localização
Portal Pq Iii, Birigui/SP
43,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.142,60
Desconto
47,14%
Parque Dom Pedro
Parque Dom Pedro, Birigui/SP
Localização
Parque Dom Pedro, Birigui/SP
44 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.977,67
Desconto
46,98%
Colinas Park Residencial
Colinas Park Residencial, Birigui/SP
Localização
Colinas Park Residencial, Birigui/SP
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 108.080,77
Desconto
38,24%
Conjunto Habitacional Vereador Flav
Conjunto Habitacional Vereador Flavio Ma, Birigui/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos44,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.135,80
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.752/m²Lance R$ 2.366/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716565831
Quer ser avisado de novos imóveis em Birigui?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Birigui.