Jardim Perola
Jardim Perola, Birigui/SP
Localização
Jardim Perola, Birigui/SP
3 quartos104,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Sao Braz · Birigui · SP
Birigui - Jardim Sao Braz
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,7%Desconto sobre avaliação
17,28%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,7%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.444,08
- Desconto
- 17,28%Média em Birigui: 16%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,7%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.680
Lance mínimoR$ 165.444
AvaliaçãoR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 221.181,06
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-28,75%
Lucro líq. est.
-R$ 75.876,79
Desconto
-10,59%
ROI a.a.
-28,75%
2ª Praça
R$ 165.444,08
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-7,7%
Lucro líq. est.
-R$ 15.680,86
Desconto
17,28%
ROI a.a.
-7,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Francisco Peres Marques, N. 98, Lt 17 Qd I 2
Jardim Sao Braz, Birigui/SP
119 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Residencial Jacaranda, Birigui/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 91.971,57
Desconto
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Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Residencial Jacaranda
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
Localização
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.245,66
Desconto
26,99%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Residencial Jacaranda
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
Localização
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
2 quartos50,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.114,47
Desconto
3,57%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Residencial Jacaranda
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
Localização
Residencial Jacaranda, Birigui/SP
2 quartos50,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.459,96
Desconto
8,65%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 109,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.822/m²Lance R$ 1.507/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444432120425
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