Residencial Borússia
Jardim Country Club, Bauru/SP
Localização
Jardim Country Club, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.794,43
Desconto
45,6%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Vitta Sao Jose · Bauru · SP
Vitta Jardim Figueiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
67/100
ROI Estimado
174,16%Desconto sobre avaliação
45,6%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 174,16%12,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 202.543,85
- Lance mín.
- R$ 110.178,21
- Desconto
- 45,6%Média em Bauru: 31%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
174,13%
Lucro líquido estimado
R$ 48.600
Lance mínimoR$ 110.178
Lance máx. viávelR$ 153.420
AvaliaçãoR$ 202.544
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados — baixo risco adicional para quem arrematar. Prédio de 2021; a matrícula individualizada da unidade só foi aberta em 2024.
- Matrícula
- 143.873
- Cartório
- 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU - SÃO PAULO
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 03 de julho de 2025 (há 1 ano e 2 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- Av.2Cancelamento parcial da hipoteca19/03/2021
- R.3Venda para ALEXANDRE GUALDIANO DOS SANTOS19/03/2021
- R.4Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (FGTS/União)19/03/2021
- AV.5Conversão em Matrícula18/01/2024
- R.6Atribuição da unidade autônoma a ALEXANDRE GUALDIANO DOS SANTOS18/01/2024
- AV.7Consolidação da Propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL03/07/2025
03Onde fica
Rua Telezinho Gomes Sardim, N. 250, Apto 32, 3 º Pav, Bl D, Tr 3
Vitta Sao Jose, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vitta Sao Jose, em Bauru/SP. Conta com Emef Etelvino Rodrigues Madureira a 439 m e Transporte a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Superbom Supermercados701 m
- Superbom Supermercados1,5 km
- Supermercado Confiança1,6 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações2,2 km
- Galeria4,9 km
- Shopping5,1 km
Saúde
- Saude1,6 km
- Farmácia Nissei1,7 km
- Saude1,7 km
Comércio
- Pernambucanas2,2 km
- Havan4,9 km
- Lojas Americanas5,3 km
Escola
- EMEF Etelvino Rodrigues Madureira439 m
- E.E. Prof. Antônio Guedes de Azevedo475 m
- E.E. Padre Antonio Jorge Lima574 m
Transporte
- Transporte1,5 km
- Rodoviária1,9 km
- Terminal Rodoviário de Bauru2,0 km
04Outros imóveis na região
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Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
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Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.704,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.826/m²Lance R$ 2.625/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710619476
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