Residencial Borússia
Jardim Country Club, Bauru/SP
Localização
Jardim Country Club, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.794,43
Desconto
45,6%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Parque Colina Verde · Bauru · SP
Res Arvoredo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,53%Desconto sobre avaliação
0,13%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,53%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 131.823,94
- Desconto
- 0,13%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.190
Lance mínimoR$ 131.824
AvaliaçãoR$ 132.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 148.588,66
02/10/2026
ROI estimado
-27,19%
Lucro líq. est.
-R$ 46.331,75
Desconto
-12,57%
ROI a.a.
-27,19%
2ª Praça
R$ 131.823,94
08/10/2026
ROI estimado
-18,53%
Lucro líq. est.
-R$ 28.225,86
Desconto
0,13%
ROI a.a.
-18,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Mario dos Reis Pereira, N. 3-89, Apto 622, Bl 06
Residencial Parque Colina Verde, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Parque Colina Verde, em Bauru/SP. Conta com Emef Cônego Aníbal Difrância a 868 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Superbom Supermercados1,2 km
- Superbom Supermercados2,0 km
- Confiança Rodoviária2,5 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações3,0 km
- Galeria5,8 km
- Shopping6,0 km
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista2,7 km
- Saude2,9 km
- UPA Mary Dota3,0 km
Comércio
- Pernambucanas2,9 km
- Havan6,0 km
- Lojas Americanas6,4 km
Escola
- EMEF Cônego Aníbal Difrância868 m
- E.E. Prof. Antônio Guedes de Azevedo974 m
- Polo CEJA VI1,2 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Rodoviária2,5 km
- Terminal Rodoviário de Bauru2,6 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Giunta, Bauru/SP
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Localização
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Jardim Maria Celia, Bauru/SP
Localização
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.704,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.125/m²Lance R$ 3.121/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436882117
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