Residencial Borússia
Jardim Country Club, Bauru/SP
Localização
Jardim Country Club, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.794,43
Desconto
45,6%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Uniao · Bauru · SP
Residencial Boston
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
18,76%Desconto sobre avaliação
34,16%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,76%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 111.932,15
- Desconto
- 34,16%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,76%
Lucro líquido estimado
R$ 24.461
Lance mínimoR$ 111.932
AvaliaçãoR$ 170.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 182.159,80
28/09/2026
ROI estimado
-22,51%
Lucro líq. est.
-R$ 46.427,58
Desconto
-7,15%
ROI a.a.
-22,51%
2ª Praça
R$ 111.932,15
02/10/2026
ROI estimado
18,76%
Lucro líq. est.
R$ 24.465,54
Desconto
34,16%
ROI a.a.
18,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bernardino Gobbi, N. 6-123, Apto 304, Pav 3 Bl 3 Vg 158
Parque Uniao, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Uniao, em Bauru/SP. Conta com E.e. Prof. Morais Pacheco a 396 m e Ponto de Onibus a 751 m.
O que tem por perto
Mercado
- Trio supermercado667 m
- Supermercado Panela Cheia759 m
- Pessutto Supermercado1,1 km
Shopping
- Boulevard Shopping Nações2,1 km
- Galeria4,3 km
- Shopping4,6 km
Saúde
- Unidade de Assistência Farmacêutica Bela Vista356 m
- Farmácia FarmaCentro1,9 km
- Farmácia Nissei1,9 km
Comércio
- Pernambucanas2,1 km
- Havan4,9 km
- Lojas Americanas5,3 km
Escola
- E.E. Prof. Morais Pacheco396 m
- E.E. Torquato Minhoto561 m
- EMEF José Francisco Júnior704 m
Transporte
- Ponto de Onibus751 m
- Transporte860 m
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Vila Giunta, Bauru/SP
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Jardim Maria Celia, Bauru/SP
Localização
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.704,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.326/m²Lance R$ 2.848/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708001002
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