Residencial Borússia
Jardim Country Club, Bauru/SP
Localização
Jardim Country Club, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 108.794,43
Desconto
45,6%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque das Nacoes · Bauru · SP
Parque Barcelona
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
4,16%Desconto sobre avaliação
22,57%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,16%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 135.497,46
- Desconto
- 22,57%Média em Bauru: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,15%
Lucro líquido estimado
R$ 6.483
Lance mínimoR$ 135.497
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.513,47
02/10/2026
ROI estimado
-17,52%
Lucro líq. est.
-R$ 34.932,05
Desconto
-0,29%
ROI a.a.
-17,52%
2ª Praça
R$ 135.497,46
08/10/2026
ROI estimado
4,16%
Lucro líq. est.
R$ 6.502,46
Desconto
22,57%
ROI a.a.
4,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jose Vicente Aiello Avenida, N. 13-129, Apto 403, Bloco 05
Parque das Nacoes, Bauru/SP
379 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque das Nacoes, em Bauru/SP. Conta com Polo Ceja IX a 71 m e Transporte a 2,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pacaembu98 m
- Confiança Max2,0 km
- Pão de Açúcar2,1 km
Shopping
- Pluri Working1,7 km
- Galeria1,9 km
- Villaggio Mall Center2,0 km
Saúde
- Drogaria São Paulo2,0 km
- Clinica Medica2,1 km
- Farmácia Pão de Acúcar2,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,5 km
- Havan2,8 km
- Pernambucanas4,5 km
Escola
- Polo CEJA IX71 m
- Colégio Chaminade1,5 km
- E.E. Professor Luiz Braga1,7 km
Transporte
- Transporte2,2 km
- Transporte2,5 km
- Transporte2,6 km
04Outros imóveis na região
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76
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Jardim das Orquideas, Bauru/SP
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Localização
Vila Giunta, Bauru/SP
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Localização
Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Residencial Branzi
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
Localização
Jardim Maria Celia, Bauru/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.704,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.182/m²Lance R$ 3.238/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539863214
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