Localização
Cristiano de Carvalho, Barretos/SP
2 quartos50,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 146.953,08
Desconto
38,77%
Licitação· 11/nov
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713285072
Cristiano de Carvalho · Barretos · SP
Portal Quinta das Macieiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713285072
Dossiê · 8787713285072Venda Online
Avaliação
R$ 285.000,00
Lance mínimo
R$ 174.506,78
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 123604.2.0090993-93
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 50,8 m² em Barretos/SP, no bairro Cristiano de Carvalho. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2023. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 285.000 e o preço de venda, R$ 174.506,78: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 285.000,00
- Lance
- − R$ 174.506,78
- ITBI e registro
- − R$ 5.235,20
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 17.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 174.506,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 285.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida C-1, N. 150, Apto 101, Tipo I Pav 01 Torre 06
Abrir no MapsFica no bairro Cristiano de Carvalho, em Barretos/SP, cidade de 122 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado615 m
- Transporte3,0 km
- Escola271 m
- Saúde2,3 km
- Shopping3,6 km
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Escola
- Faculdade Barretos271 m
- Liceu Tec403 m
- IFSP - Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo409 m
Saúde
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- Santa Casa de Misericórdia2,9 km
- Hospital São Jorge3,0 km
Shopping
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