Localização
Mato Dentro, Atibaia/SP
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 500.325,07
Desconto
48,1%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444406325483
Mato Dentro · Atibaia · SP
Chacara do Riacho
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444406325483
Dossiê · 1444406325483Venda Direta
Avaliação
R$ 1.900.000,00
Lance mínimo
R$ 1.150.352,31
Desconto
39,46%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Mato Dentro, em Atibaia/SP. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,9 milhão e o preço de venda, R$ 1,2 milhão: 39,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.900.000,00
- Lance
- − R$ 1.150.352,31
- ITBI e registro
- − R$ 34.510,57
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 114.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 1.150.352,31
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.900.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada Arão Sahm / Rua Ipê Rosa, N. Sn, Area 04
Abrir no MapsFica no bairro Mato Dentro, em Atibaia/SP, cidade de 159 mil habitantes.
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Desconto
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