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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Atibaia›Mato DentroAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Mato Dentro, Atibaia/SP — Atibaia - Mato Dentro
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406320775

Mato Dentro · Atibaia · SP

Atibaia - Mato Dentro

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1444406320775
Dossiê · 1444406320775Venda Direta

Avaliação

R$ 964.000,00

Lance mínimo

R$ 500.325,07

Desconto

48,1%

média Atibaia: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Mato Dentro, em Atibaia/SP. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 964.000; o preço de venda é R$ 500.325,07, 48,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 96.400 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 964.000,00
Lance
− R$ 500.325,07
ITBI e registro
− R$ 15.009,75
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 57.840,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 500.325,07
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 964.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Marginal, N. Sn, Area 03 da Chacara do Riacho

Abrir no Maps

Fica no bairro Mato Dentro, em Atibaia/SP, cidade de 159 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Terreno

Chacara do Riacho

Mato Dentro, Atibaia/SP

Terreno em Mato Dentro, Atibaia/SP — Chacara do Riacho

Localização

Mato Dentro, Atibaia/SP

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.150.352,31

Desconto

39,46%

Ver imóvel

Vila Nova Prudente

Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP

Terreno em Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP — Presidente Prudente - Vila Nova Prudente

Localização

Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP

51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

Ver imóvel

Jardim Sumare

Jardim Sumare, Presidente Prudente/SP

Terreno em Jardim Sumare, Presidente Prudente/SP — Presidente Prudente - Jardim Sumare

Localização

Jardim Sumare, Presidente Prudente/SP

2 quartos51 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Cond Res Serra de Santa Marta

Vila Carmosina, São Paulo/SP

Terreno em Vila Carmosina, São Paulo/SP — Cond Res Serra de Santa Marta

Localização

Vila Carmosina, São Paulo/SP

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 41.182,40

Desconto

51,55%

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Cond Res Serra de Santa Marta

Vila Carmosina, São Paulo/SP

Terreno em Vila Carmosina, São Paulo/SP — Cond Res Serra de Santa Marta

Localização

Vila Carmosina, São Paulo/SP

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.550,05

Desconto

54,82%

Ver imóvel

Cond Res Serra de Santa Marta

Vila Carmosina, São Paulo/SP

Terreno em Vila Carmosina, São Paulo/SP — Cond Res Serra de Santa Marta

Localização

Vila Carmosina, São Paulo/SP

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.542,75

Desconto

51,52%

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