Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.090,88
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Jose Ometto Ii · Araras · SP
Condominio Parque Alvorada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,32%Desconto sobre avaliação
7,79%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,32%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 154.000,00
- Lance mín.
- R$ 142.002,26
- Desconto
- 7,79%Média em Araras: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,33%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.502
Lance mínimoR$ 142.002
AvaliaçãoR$ 154.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.769,63
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,67%
Lucro líq. est.
-R$ 58.188,70
Desconto
-16,08%
ROI a.a.
-28,67%
2ª Praça
R$ 142.002,26
26/10/202610h00
ROI estimado
-11,32%
Lucro líq. est.
-R$ 18.479,94
Desconto
7,79%
ROI a.a.
-11,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Augusta Viola da Costa, N. 896, Apto 303, Bl 23
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Região Metropolitana de Piracicaba131 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Jose Ometto Ii, em Araras/SP. Conta com Escola a 161 m e Transporte a 83 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pague Menos371 m
- G&M Supermercados913 m
- Favetta Supermercados1,0 km
Saúde
- Hospital Pró Saúde744 m
- Unidade de Pronto Atendimento Elisa Sbrissa Franchozza914 m
Escola
- Escola161 m
- Escola Estadual Doutor Maximiliano Baruto225 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Professor Paulo Gomes Barbosa311 m
Transporte
- Transporte83 m
- 421118 m
- 082120 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
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Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
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Localização
Con Res Parque Angra, Araras/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.839,30
Desconto
41,45%
Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis
Pq Angra dos Reis, Araras/SP
Localização
Pq Angra dos Reis, Araras/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.680/m²Lance R$ 3.393/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555539919015
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