
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Avaliação
R$ 172.277,78
Lance mínimo
R$ 102.090,88
Desconto
40,74%

Jardim Jose Ometto Ii · Araras · SP
Apartamento · 41,9 m² · 2 quartos
Avenida Augusta Viola da Costa, N. 896, Apto 202, Bl 16
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Jose Ometto Ii, em Araras/SP. Conta com Escola Municipal de Educação Infantil Nona Catharina a 101 m e 082 a 53 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Quer ser avisado de novos imóveis em Araras?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Araras.
Licitação
Licitação
02/09/2026
02/09/2026
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
28,6%
Lucro líquido estimado
R$ 29.230,56
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 2.042/m²
Média da região
R$ 2.314/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Con Res Parque Angra, Araras/SP
Avaliação
R$ 153.450,00
Lance mínimo
R$ 89.839,30
Desconto
41,45%

Pq Angra dos Reis, Araras/SP
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%

Jardim Abolicao de Lourenco Dias, Araras/SP
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 86.063,06
Desconto
41,45%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%