Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Jose Ometto Ii · Araras · SP
Condominio Parque Alvorada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,25%Desconto sobre avaliação
20,3%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,25%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 127.517,21
- Desconto
- 20,3%Média em Araras: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,24%
Lucro líquido estimado
R$ 1.824
Lance mínimoR$ 127.517
Avaliação · 1ª praçaR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,67%
Lucro líq. est.
-R$ 32.277,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,67%
2ª Praça
R$ 127.517,21
20/10/202610h00
ROI estimado
1,25%
Lucro líq. est.
R$ 1.843,33
Desconto
20,3%
ROI a.a.
1,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Augusta Viola da Costa, N. 896, Apto 101, Bl 03
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Região Metropolitana de Piracicaba131 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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R$ 84.892,14
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41,45%
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Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
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R$ 102.090,88
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Localização
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Con Res Parque Angra, Araras/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.839,30
Desconto
41,45%
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.823/m²Lance R$ 3.047/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555535480493
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