Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.090,88
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Habitacional Narciso Gomes · Araras · SP
Cond Res Pq Angra dos Reis
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,11%Desconto sobre avaliação
15,75%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,11%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 113.739,51
- Desconto
- 15,75%Média em Araras: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,11%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.439
Lance mínimoR$ 113.740
AvaliaçãoR$ 135.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 171.276,30
08/10/202610h00
ROI estimado
-34,75%
Lucro líq. est.
-R$ 67.573,40
Desconto
-26,87%
ROI a.a.
-34,75%
2ª Praça
R$ 113.739,51
15/10/202610h00
ROI estimado
-4,11%
Lucro líq. est.
-R$ 5.433,67
Desconto
15,75%
ROI a.a.
-4,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Presidente Costa e Silva, N. 503, Apto 402, Bl19
Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Araras/SP
Região Metropolitana de Piracicaba131 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto Habitacional Narciso Gomes, em Araras/SP. Conta com Escola a 453 m e Transporte a 13 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Cubatão601 m
- Supermercado Copacabana992 m
- Delta Supermercados2,3 km
Saúde
- Hospital São Leopoldo Mandic1,3 km
- Farmácia Alvorada2,2 km
- Drogaria Bem Viver2,4 km
Comércio
- Maravilhas do Lar2,9 km
- Muito+2,9 km
Escola
- Escola453 m
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo583 m
- Secretaria da Educação967 m
Transporte
- Transporte13 m
- 317175 m
- 306188 m
04Outros imóveis na região
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Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis
Pq Angra dos Reis, Araras/SP
Localização
Pq Angra dos Reis, Araras/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis
Con Res Parque Angra, Araras/SP
Localização
Con Res Parque Angra, Araras/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.839,30
Desconto
41,45%
Condominio Parque Alvorada
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
Localização
Jardim Jose Ometto Ii, Araras/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.435/m²Lance R$ 2.894/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704293408
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