TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Residencial Monte Carlo · Araraquara · SP
Res Monte Carlo
Terreno
Datas do leilão
6/100
ROI Estimado
5,39%Desconto sobre avaliação
29,15%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,39%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 138.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.768,10
- Desconto
- 29,15%
Margem
CríticoROI 5,39%
Desconto
Fraco29,15% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
5,39%
Lucro líquido estimado
R$ 5.884,68
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 191.375,86
24/07/2026
ROI estimado
-44,48%
Lucro líq. est.
-R$ 93.537,93
Desconto
-38,68%
ROI a.a.
-44,48%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 97.768,10
30/07/2026
ROI estimado
5,39%
Lucro líq. est.
R$ 5.884,68
Desconto
29,15%
ROI a.a.
5,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Professor Jose Arana Varela, N. Sn, Lt 744 Qd 25
Residencial Monte Carlo, Araraquara/SP
242 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.