Res Monte Carlo
Residencial Monte Carlo, Araraquara/SP
Localização
Residencial Monte Carlo, Araraquara/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Pq Res Sao Paulo · Araraquara · SP
Araraquara - Pq Res Sao Paulo
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
ROI Estimado
31,77%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 31,77%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 112.000,00
- Lance mín.
- R$ 67.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Araraquara: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
31,77%
Lucro líquido estimado
R$ 24.198
Lance mínimoR$ 67.200
Lance máx. viávelR$ 75.104
AvaliaçãoR$ 112.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 179.343,90
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-46,64%
Lucro líq. est.
-R$ 92.011,41
Desconto
-60,13%
ROI a.a.
-46,64%
2ª Praça
R$ 67.200,00
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
31,77%
Lucro líq. est.
R$ 24.198,40
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Engenheiro Roberto Lebre Sampaio, N. 486, Lt 11 Qd 84
Pq Res Sao Paulo, Araraquara/SP
242 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ipanema Ville, Sorocaba/SP
Localização
Ipanema Ville, Sorocaba/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
41,45%
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Real Parque IV
Real Parque Iv, Votorantim/SP
Localização
Real Parque Iv, Votorantim/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.661,86
Desconto
42,07%
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Localização
Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP
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Lance mínimo
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Desconto
41,91%
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Villas Mabel
Villas Mabel, Ribeirão Preto/SP
Localização
Villas Mabel, Ribeirão Preto/SP
3 quartos102,9 m²
TerrenoLicitaçãoFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 350.522,87
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444422873587
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