
R$ 77.866,57
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
R$ 1.681/m²
Aval. R$ 140.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 116.680,59
Jd Brasilia · Araraquara · SP
Apartamento · 39,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 116.680,59
ROI estimado
0,09%
Lucro líquido estimado
R$ 127,22
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 194.830,25
14/09/2026
ROI estimado
-38,02%
Lucro líq. est.
-R$ 83.614,67
Desconto
-34,37%
ROI a.a.
-38,02%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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18/09/2026
18/09/2026
R$ 116.680,59
18/09/2026
ROI estimado
0,1%
Lucro líq. est.
R$ 128,92
Desconto
19,53%
ROI a.a.
0,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.967/m²
Média da região
R$ 2.088/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Antonio Orlando, N. 762, Apto 11, Bl 11 2 Pav Tp 03
Jd Brasilia, Araraquara/SP

R$ 88.404,91
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
R$ 2.053/m²
Aval. R$ 151.000,00
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