Portal Caminhos de Cordoba
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jd Brasilia · Araraquara · SP
Residencial Forlife Regina Parque Premium
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,1%Desconto sobre avaliação
19,53%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,1%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.680,59
- Desconto
- 19,53%Média em Araraquara: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,09%
Lucro líquido estimado
R$ 127
Lance mínimoR$ 116.681
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 194.830,25
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-38,02%
Lucro líq. est.
-R$ 83.614,67
Desconto
-34,37%
ROI a.a.
-38,02%
2ª Praça
R$ 116.680,59
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
0,1%
Lucro líq. est.
R$ 128,92
Desconto
19,53%
ROI a.a.
0,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Antonio Orlando, N. 762, Apto 11, Bl 11 2 Pav Tp 03
Jd Brasilia, Araraquara/SP
242 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Vitta Recanto das Primaveras
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Vitta Ipe Amarelo
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Cond Vitta Ipe Amarelo
Jardim Resid Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Resid Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Portal Caminhos de Cordoba
Jardim Sao Rafael, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.688/m²Lance R$ 2.967/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708215312
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