Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Sao Rafael I · Araraquara · SP
Portal Caminhos de Cordoba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,76%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,76%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 207.000,00
- Lance mín.
- R$ 124.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,74%
Lucro líquido estimado
R$ 41.657
Lance mínimoR$ 124.200
Lance máx. viávelR$ 135.373
AvaliaçãoR$ 207.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 245.546,25
05/10/202610h00
ROI estimado
-29,49%
Lucro líq. est.
-R$ 81.387,45
Desconto
-18,62%
ROI a.a.
-29,49%
2ª Praça
R$ 124.200,00
09/10/202610h00
ROI estimado
28,76%
Lucro líq. est.
R$ 41.676,52
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Roberto Aparecido Guilherme Est Mun. Ara 347, N. 145, Apto 602, T 11
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Sao Rafael I, em Araraquara/SP. Conta com Emef Gilda Rocha de Mello e Souza a 456 m e Ceu a 178 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Brizolari & Faria252 m
Escola
- EMEF Gilda Rocha de Mello e Souza456 m
- E. E. Profª Miryan Leopoldina Caramuru de Castro Monteiro600 m
Transporte
- CEU178 m
- Transporte513 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Res Paraiso
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos54,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.376,39
Desconto
43,52%
Cond Res dos Ipes I
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
Localização
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
2 quartos46,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Portal Caminhos de Cordoba
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,56
Desconto
42,58%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.326/m²Lance R$ 2.596/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714695460
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