Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Sao Rafael I · Araraquara · SP
Portal Caminhos de Cordoba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,28%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,28%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Araraquara: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,27%
Lucro líquido estimado
R$ 44.884
Lance mínimoR$ 132.000
Lance máx. viávelR$ 144.532
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,74%
Lucro líq. est.
-R$ 41.577,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,74%
2ª Praça
R$ 132.000,00
15/10/202610h00
ROI estimado
29,28%
Lucro líq. est.
R$ 44.903,13
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Municipal Ara 347, N. 145, Apto 203, Torre 11
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
242 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Sao Rafael I, em Araraquara/SP. Conta com Emef Gilda Rocha de Mello e Souza a 456 m e Ceu a 178 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Brizolari & Faria252 m
- Mercado Galli2,4 km
- Morada dos Cereais2,9 km
Shopping
- Shopping Uirapuru2,9 km
- Shopping3,2 km
- Centro Comercial Santa Clara3,2 km
Saúde
- Drogaria Total1,4 km
- Roseiras2,6 km
- Droga Ven3,3 km
Comércio
- Lojas Americanas6,4 km
- Lojas Americanas7,6 km
- Havan7,9 km
Escola
- EMEF Gilda Rocha de Mello e Souza456 m
- E. E. Profª Miryan Leopoldina Caramuru de Castro Monteiro600 m
- E. E. Ergília Micelli1,5 km
Transporte
- CEU178 m
- Transporte513 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Res Paraiso
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R$ 77.376,39
Desconto
43,52%
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Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.838,56
Desconto
42,58%
Cond Res dos Ipes I
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
Localização
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
2 quartos46,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.269,10
Desconto
45,52%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Cond Vitta Ipe Branco
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.598/m²Lance R$ 2.759/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713215473
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