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Apartamento de 47,9 m² em Araraquara/SP, no bairro Jardim Sao Rafael I. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 205.000; o preço de venda é R$ 156.525,55, 23,6% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 242.469,03; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 156.525,55.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 20.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.