
R$ 79.360,41
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
R$ 1.453/m²
Aval. R$ 137.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 140.294,74
18/09/2026
Jardim Sao Rafael I · Araraquara · SP
Apartamento · 47,9 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 140.294,74
18/09/2026
ROI estimado
15,58%
Lucro líquido estimado
R$ 25.284,43
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 243.116,73
14/09/2026
ROI estimado
-29,5%
Lucro líq. est.
-R$ 80.643,57
Desconto
-18,59%
ROI a.a.
-29,5%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 140.294,74
18/09/2026
ROI estimado
15,59%
Lucro líq. est.
R$ 25.303,55
Desconto
31,56%
ROI a.a.
15,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.932/m²
Média da região
R$ 1.934/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Roberto Aparecido Guilherme, N. 145, Apto 702, Tr 05 7 Pav
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP

R$ 77.866,57
Vila Cidade Industrial (vila Xavier), Araraquara/SP
R$ 1.681/m²
Aval. R$ 140.000,00
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