Portal Caminhos de Cordoba
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacara Flora Araraquara · Araraquara · SP
Cond Vistas do Botanico Cedros
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
8,03%Desconto sobre avaliação
25,16%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,03%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 232.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.622,27
- Desconto
- 25,16%Média em Araraquara: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,01%
Lucro líquido estimado
R$ 15.923
Lance mínimoR$ 173.622
Avaliação · 1ª praçaR$ 232.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 232.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,67%
Lucro líq. est.
-R$ 43.638,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,67%
2ª Praça
R$ 173.622,27
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
8,03%
Lucro líq. est.
R$ 15.958,03
Desconto
25,16%
ROI a.a.
8,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Fernandes, N. 251, Apto 506, Tr 1 5 Pav
Chacara Flora Araraquara, Araraquara/SP
242 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Sao Rafael I, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
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Lance mínimo
R$ 124.200,00
Desconto
40,0%
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Vitta Ipe Amarelo
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Vitta Recanto das Primaveras
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Residencial Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Cond Vitta Ipe Amarelo
Jardim Resid Paraiso, Araraquara/SP
Localização
Jardim Resid Paraiso, Araraquara/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Portal Caminhos de Cordoba
Jardim Sao Rafael, Araraquara/SP
Localização
Jardim Sao Rafael, Araraquara/SP
2 quartos47,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.604/m²Lance R$ 3.446/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715294214
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