Condominio Residencial Parque Áustria

Apartamento de 42,5 m² em Americana/SP, no bairro Jardim Bertoni. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 220.242 e o preço de venda, R$ 161.623,39: 26,6% de desconto. A 1ª praça está marcada para 12/01/2027, com lance mínimo de R$ 220.242; a 2ª praça, para 18/01/2027, tem lance mínimo de R$ 161.623,39.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.024,20 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.