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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Jardim TaynaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Sobrado, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Tayna
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
112 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427622388

Sobrado · Nossa Senhora do Socorro · SE

Jardim Tayna

Tipo
Casa
Área
112 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444427622388
Dossiê · 8444427622388Venda Direta

Avaliação

R$ 100.000,00

Lance mínimo

R$ 57.891,78

Desconto

42,11%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Casa de 112 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Sobrado. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 100.000 e o preço de venda, R$ 57.891,78: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 100.000,00
Lance
− R$ 57.891,78
ITBI e registro
− R$ 1.736,75
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 57.891,78
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 100.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Principal, N. Sn, Area 02 Qd B

Abrir no Maps

Fica no bairro Sobrado, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,5 km
  • Saúde2,2 km
  • Comércio3,8 km
  • Shopping6,1 km
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Mercado

  • Supermercado Barbosa1,5 km
  • Supermercado Valeu Boi2,4 km
  • GBarbosa2,4 km

Saúde

  • Farmácia do Trabalhador da Região2,2 km
  • Farmácia Santo André2,3 km
  • Farmácia Ferreira2,4 km

Comércio

  • Havan3,8 km
  • Casas Bahia6,1 km
  • Magazine Luiza6,1 km

Shopping

  • Assaí6,1 km
  • Shopping Prêmio6,2 km
  • Shopping Casa Design6,2 km

04Outros imóveis na região

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R$ 57.891,78

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