FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Loteamento Jardim Santa InêsAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE — Loteamento Jardim Santa Inês
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
132,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429782480

Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE

Loteamento Jardim Santa Inês

Tipo
Casa
Área
132,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429782480
Dossiê · 8444429782480Venda Direta

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 78.201,87

Desconto

42,07%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 132,5 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Santa Ines. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 135.000 e o preço de venda, R$ 78.201,87: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 78.201,87
ITBI e registro
− R$ 2.346,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.201,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua A, N. Sn, Qd 16 Lt 26a

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,1 km
  • Saúde847 m
  • Comércio2,6 km
  • Shopping5,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Valeu Boi1,1 km
  • GBarbosa1,1 km
  • Supermercado Barbosa1,3 km

Saúde

  • Farmácia do Trabalhador da Região847 m
  • Farmácia Santo André971 m
  • Farmácia Ferreira1,1 km

Comércio

  • Havan2,6 km
  • Casas Bahia5,5 km
  • Magazine Luiza5,5 km

Shopping

  • Shopping Casa Design5,1 km
  • Shopping Prêmio5,6 km
  • Shopping5,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Nossa Senhora do Socorro→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Jd Rosa de Maio

Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa em Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jd Rosa de Maio

Localização

Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos124 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 48.524,82

Desconto

48,92%

Ver imóvel

Jardim Tayna

Sobrado, Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa em Sobrado, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Tayna

Localização

Sobrado, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos112 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.891,78

Desconto

42,11%

Ver imóvel

Lot Jardim Santa Ines

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE — Lot Jardim Santa Ines

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos125 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.891,78

Desconto

42,11%

Ver imóvel

Jardim Tayna

Cj Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa em Cj Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Tayna

Localização

Cj Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos112 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.891,78

Desconto

42,11%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Piabeta

Piabeta, Nossa Senhora do Socorro/SE

Casa em Piabeta, Nossa Senhora do Socorro/SE — Loteamento Jardim Vila Piabeta

Localização

Piabeta, Nossa Senhora do Socorro/SE

3 quartos100,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 135.175,06

Desconto

15,52%

Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Nossa Senhora do Socorro

Quer ser avisado de novos imóveis em Nossa Senhora do Socorro?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nossa Senhora do Socorro.