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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Jd Rosa de MaioAtualizado em 10/11/2026
Casa em Rosa de Maio, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jd Rosa de Maio
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
124 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429895810

Rosa de Maio · Nossa Senhora do Socorro · SE

Jd Rosa de Maio

Tipo
Casa
Área
124 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444429895810
Dossiê · 8444429895810Venda Direta

Avaliação

R$ 95.000,00

Lance mínimo

R$ 48.524,82

Desconto

48,92%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 124 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Rosa de Maio. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 95.000; o preço de venda é R$ 48.524,82, 48,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 9.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 95.000,00
Lance
− R$ 48.524,82
ITBI e registro
− R$ 1.455,74
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.700,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 48.524,82
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 95.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Pc 1 de Fevereiro e a C 1, N. Sn, Qd22 Lt06

Abrir no Maps

Fica no bairro Rosa de Maio, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,3 km
  • Saúde4,8 km
  • Comércio5,1 km
  • Shopping4,5 km
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Mercado

  • Supermercado Bela Vista4,3 km
  • Supermercado Qbarato4,4 km
  • GBarbosa4,8 km

Saúde

  • Farmacia do Trabalhador Souza4,8 km
  • Farmácia do Trabalhador do Bairro4,8 km
  • Pague Menos4,9 km

Comércio

  • Magazine Luiza5,1 km
  • Casas Bahia5,1 km
  • Leader5,1 km

Shopping

  • Assaí4,5 km
  • Shopping Prêmio5,2 km
  • Shopping São Braz7,8 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 57.891,78

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