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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Vida ResidencialAtualizado em 02/09/2026
VIDA RESIDENCIAL
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário

Sao Bras · Nossa Senhora do Socorro · SE

Vida Residencial

Tipo
Apartamento
Área
47,2 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

24/09/202610h00

Salvar no Calendário
64/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,09%
Desconto sobre avaliação
42,07%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,09%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 138.000,00
Lance mín.
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,07%

Lucro líquido estimado

R$ 27.242

Lance mínimoR$ 79.940
Lance máx. viávelR$ 86.849
AvaliaçãoR$ 138.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Porto Alegre, N. 298, Apto 402, Bl 2
Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Sao Bras, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Mercado a 445 m e Farmácia Oliveira a 364 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado445 m
  • Supermercado Novo Rumo1,4 km
  • Feirão da Economia1,4 km

Shopping

  • Shopping São Braz376 m
  • Shopping Prêmio3,0 km
  • Assaí3,8 km

Saúde

  • Farmácia Oliveira364 m
  • Farmácia São Carlos699 m
  • Teofarma851 m

Comércio

  • É quase 202,2 km
  • Lojas Americanas2,9 km
  • Le Biscuit3,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SE→

Estado de SE · Apartamento

Residencial Parque da Avenida

Fernando Collor, Nossa Senhora do Socorro/SE

68
Foto RESIDENCIAL PARQUE DA AVENIDA

Localização

Fernando Collor, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos50,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.404,91

Desconto

41,45%

Licitação· 16/set
Ver imóvel

Condominio Residencial Belas Artes

Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE

65
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL BELAS ARTES

Localização

Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos46,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Ver imóvel

Condominio Residencial Livre Morada

Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE

59
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL LIVRE MORADA

Localização

Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos43,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 68.797,93

Desconto

40,18%

Licitação· 16/set
Ver imóvel

Edíficio Araujo Novaes

Centro, Umbaúba/SE

62
Foto EDÍFICIO ARAUJO NOVAES

Perspectiva de preço

42,86%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 110.000,00

Lance a partir de R$ 62.856,87

R$ 919 / m²

ROI estimado 21,85%

3 quartos68,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.856,87

Desconto

42,86%

Licitação· 24/set
Ver imóvel

Pq Res Alameda Real

Marivan, Aracaju/SE

61
Foto PQ RES ALAMEDA REAL

Localização

Marivan, Aracaju/SE

2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Licitação· 15/set
Ver imóvel

Condominio Villa das Flores

Porto D'antas, Aracaju/SE

57
Foto CONDOMINIO VILLA DAS FLORES

Localização

Porto D'antas, Aracaju/SE

2 quartos43,6 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.464,05

Desconto

42,07%

Licitação· 16/set
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SE
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
47,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.921/m²Lance R$ 1.692/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787702697641

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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