Barra dos Coqueiros · Barra dos Coqueiros · SE
Inviável
ROI estimado
-1,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.856
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números1ª Praça
R$ 175.000,00
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-16,41%
Lucro líq. est.
-R$ 32.285,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,41%
2ª Praça
R$ 146.526,10
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-1,11%
Lucro líq. est.
-R$ 1.843,21
Desconto
16,27%
ROI a.a.
-1,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Vendida ainda em obras, em 2021, por R$131.500 e financiada em R$101.600 pela Caixa, esta unidade do Residencial Parque Alameda da Costa só teve a construção averbada como concluída em 2024. Na cobrança da dívida, uma primeira tentativa de intimação não localizou a devedora fiduciante, e foi preciso recorrer a edital antes de a Caixa assumir a propriedade, em julho de 2026. Sem ônus na matrícula, quem arrematar não herda nenhuma obrigação financeira além do valor do próprio lance.
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
Rodovia Engenheiro Edilson Tavora, N. Sn, Apto 402, Bl 05 Vg 147
Barra dos Coqueiros, Barra dos Coqueiros/SE
Estado de SE · Apartamento
Residencial Parque da Avenida
Fernando Collor, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Fernando Collor, Nossa Senhora do Socorro/SE
Lance mínimo
R$ 88.404,91
Desconto
41,45%
Condominio Residencial Belas Artes
Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE
Lance mínimo
R$ 73.800,00
Desconto
40,0%
Vida Residencial
Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Sao Bras, Nossa Senhora do Socorro/SE
Lance mínimo
R$ 79.939,69
Desconto
42,07%
Edíficio Araujo Novaes
Centro, Umbaúba/SE
Perspectiva de preço
42,86%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 110.000,00
Lance a partir de R$ 62.856,87
R$ 919 / m²
ROI estimado 21,85%
Lance mínimo
R$ 62.856,87
Desconto
42,86%
Varzea Grande
Varzea Grande, São Cristóvão/SE
Localização
Varzea Grande, São Cristóvão/SE
Lance mínimo
R$ 203.940,58
Desconto
36,27%
Pq Res Alameda Real
Marivan, Aracaju/SE
Localização
Marivan, Aracaju/SE
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Nº do imóvel na Caixa: 8787711282378
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