Bosque do Repouso
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
Localização
Bosque do Repouso, Criciúma/SC
2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 360.000,00
18/09/2026
Potecas · São José · SC
Residencial Ary João Felipe
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 360.000,00
18/09/2026
24/100
ROI Estimado
-10,3%Desconto sobre avaliação
6,28%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -10,3%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 360.000,00
- Lance mín.
- R$ 337.393,03
- Desconto
- 6,28%Média em São José: 32%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-10,31%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.884
Lance mínimoR$ 337.393
Avaliação · 1ª praçaR$ 360.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 360.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-15,76%
Lucro líq. est.
-R$ 63.285,90
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,76%
2ª Praça
R$ 337.393,03
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-10,3%
Lucro líq. est.
-R$ 38.870,37
Desconto
6,28%
ROI a.a.
-10,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 149.912
- Cartório
- Registro de Imóveis de São José
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 362.512,29
Atos registrados
- + 7 atos anteriores
- #8Compra e Venda - SFH24/07/2024 · R$ 330.000,00
- #9Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)24/07/2024 · R$ 264.000,00
- #10Cédula de Crédito Imobiliário24/07/2024
- #11Transporte de Convenção de Condomínio10/07/2026
- #12Alteração de Logradouro10/07/2026
- #13Consolidação da Propriedade10/07/2026 · R$ 362.512,29
03Onde fica
Rua Helmuth Fett, N. 254, Casa 03
Potecas, São José/SC
Região Metropolitana de Florianópolis270 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Potecas, em São José/SC. Conta com Secretaria de Educação a 545 m e Transporte a 207 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardim Botânico556 m
- Supermercado Costa2,0 km
- Mercado Guga Express2,0 km
Shopping
- Centro Comercial Potecas1,4 km
- TT Ponto Forte3,3 km
- Vitória Center5,1 km
Saúde
- Farmácia Nova Vida Popular329 m
- AGFarma1,3 km
- Farma+Popular2,1 km
Comércio
- Magazine Luiza4,2 km
- Berlanda4,3 km
- Lojas Colombo4,3 km
Escola
- Secretaria de Educação545 m
- Escola1,3 km
- Escola1,4 km
Transporte
- Transporte207 m
- Transporte237 m
- Transporte367 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SCEstado de SC · Casa
77
Ver imóvel
Mina do Mato
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Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
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R$ 504.360,00
Desconto
40,0%
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Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda
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Localização
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
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Lance mínimo
R$ 100.200,00
Desconto
40,0%
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Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
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Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
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Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Estrada Nova
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Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condomínio Residencial Borealis
Jardim Paraiso, Joinville/SC
Localização
Jardim Paraiso, Joinville/SC
2 quartos59,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.289,42
Desconto
35,23%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 71,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.040/m²Lance R$ 4.723/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444423324740
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