Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
Localização
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
194,1 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 390.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Balneário Arroio do Silva · SC
Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
22,34%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,34%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 100.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Balneário Arroio do Silva: 13%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,33%
Lucro líquido estimado
R$ 27.649
Lance mínimoR$ 100.200
Lance máx. viávelR$ 102.745
Avaliação · 1ª praçaR$ 167.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 167.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-19,89%
Lucro líq. est.
-R$ 38.966,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,89%
2ª Praça
R$ 100.200,00
08/10/2026
ROI estimado
22,34%
Lucro líq. est.
R$ 27.660,75
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,34%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Garibaldi, N. 683,
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC
Este imóvel fica no bairro Centro, em Balneário Arroio do Silva/SC. Conta com Escola Municipal Jardim Atlântico a 738 m e Terminal Rodoviário Manoel Costa a 902 m.
O que tem por perto
Mercado
- Guanabara78 m
- Super das Frutas530 m
- Super das Frutas985 m
Saúde
- Regional Farmácias543 m
- SaúdeFarma931 m
- Regional Farmácias978 m
Escola
- Escola Municipal Jardim Atlântico738 m
- Favo de Mel764 m
- E.E.B. Apolônio Ireno Cardoso - Ensino Médio1,1 km
Transporte
- Terminal Rodoviário Manoel Costa902 m
04Outros imóveis na região
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R$ 919.800,00
Desconto
40,0%
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Mina do Mato, Criciúma/SC
Localização
Mina do Mato, Criciúma/SC
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Lance mínimo
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Desconto
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Cj Hab Dom Gregorio Warmeling
Jardim Iririu, Joinville/SC
Localização
Jardim Iririu, Joinville/SC
2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Estrada Nova
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
Localização
Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC
51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 268.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Vila Ferroviaria
Vila Ferroviaria, Mafra/SC
Localização
Vila Ferroviaria, Mafra/SC
70 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 557.935,11
Desconto
48,1%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 61,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.717/m²Lance R$ 1.630/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555504849622
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