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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SC›Balneário Arroio do Silva›Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova LtdaAtualizado em 30/07/2026
LOTEAMENTO PRAIA ARROIO DO SILVA ZONA NOVA LTDA
Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 390.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 574.405,01

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Centro · Balneário Arroio do Silva · SC

Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda

Tipo
Casa
Área
194,1 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 390.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 574.405,01

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário
5/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-20,76%
Desconto sobre avaliação
0,0%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-20,76%-1,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 390.000,00
Lance mín.
R$ 390.000,00
Desconto
0,0%Média em Balneário Arroio do Silva: -8%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-20,75%

Lucro líquido estimado

-R$ 96.000

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 390.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 390.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-20,76%

Lucro líq. est.

-R$ 96.045,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,76%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 574.405,01

18/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

-44,61%

Lucro líq. est.

-R$ 295.203,01

Desconto

-47,28%

ROI a.a.

-44,61%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Gonçalves Tertuliano Pereira, N. 00, Qd 39, Lt 19
Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em SC→

Estado de SC · Casa

Loteamento Praia Arroio do Silva Zona Nova Ltda

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

68
Foto LOTEAMENTO PRAIA ARROIO DO SILVA ZONA NOVA LTDA

Localização

Centro, Balneário Arroio do Silva/SC

3 quartos61,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Ver imóvel

Bosque do Repouso

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

72
Foto BOSQUE DO REPOUSO

Localização

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

2 quartos194,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 919.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Ver imóvel

Mina do Mato

Mina do Mato, Criciúma/SC

69
Foto MINA DO MATO

Localização

Mina do Mato, Criciúma/SC

4 quartos177,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.360,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Ver imóvel

Estrada Nova

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

68
Foto ESTRADA NOVA

Localização

Estrada Nova, Jaraguá do Sul/SC

51,6 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 268.200,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Cj Hab Dom Gregorio Warmeling

Jardim Iririu, Joinville/SC

68
Foto CJ HAB DOM GREGORIO WARMELING

Localização

Jardim Iririu, Joinville/SC

2 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Ver imóvel

Cond Res Maria do Mar

Joao Paulo, Florianópolis/SC

66
Foto COND RES MARIA DO MAR

Localização

Joao Paulo, Florianópolis/SC

4 quartos275 m²
CasaLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 1.872.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SC
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
194,1 m²
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.009/m²Lance R$ 2.009/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10307864

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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