Res Flores do Outono

Apartamento de 40,3 m² em São José/SC, no bairro Areias. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 278.000 e o preço de venda, R$ 166.800: 40% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 06/01/2027, com lance mínimo de R$ 278.000; a 2ª praça, para 12/01/2027, tem lance mínimo de R$ 166.800.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 27.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.