Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 249.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 168.590,72.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 249.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 168.590,72

08/10/2026

Salvar no Calendário

Ribanceira do Sul · São João Batista · SC

Res Joao

Tipo: Casa
Área: 56,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 249.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 168.590,72

08/10/2026

Salvar no Calendário

46/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 15,9%1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 249.000,00
Lance mín.: R$ 168.590,72
Desconto: 32,29%Média em São João Batista: 26%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

15,88%

Lucro líquido estimado

R$ 31.235

Lance mínimoR$ 168.591

Avaliação · 1ª praçaR$ 249.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 249.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-17,44%

Lucro líq. est.

-R$ 49.430,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 168.590,72

08/10/2026

ROI estimado

15,9%

Lucro líq. est.

R$ 31.259,62

Desconto

32,29%

ROI a.a.

15,9%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Vanderli Franco, N. 350, Casa 3
Ribanceira do Sul, São João Batista/SC

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Florianópolis33 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Ribanceira do Sul, em São João Batista/SC. Conta com Supermecado Marceli a 783 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermecado Marceli783 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em SC

Estado de SC · Casa

Centro

Centro, São João Batista/SC

Localização

Centro, São João Batista/SC

2 quartos56,3 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

Residencial Silveira

Centro, São João Batista/SC

Localização

Centro, São João Batista/SC

2 quartos56,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 166.949,62

Desconto

33,75%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Residenecial Marcos e Schmitz

Centro, São João Batista/SC

Localização

Centro, São João Batista/SC

1 quartos71,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 188.084,08

Desconto

10,44%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Bosque do Repouso

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

Localização

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

2 quartos194,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 919.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Mina do Mato

Mina do Mato, Criciúma/SC

Localização

Mina do Mato, Criciúma/SC

4 quartos177,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.360,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cj Hab Dom Gregorio Warmeling

Jardim Iririu, Joinville/SC

Localização

Jardim Iririu, Joinville/SC

2 quartos70 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SC

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 56,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.426/m²Lance R$ 2.997/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444428155864

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 249.000,00

02/10/2026

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2ª praça

R$ 168.590,72

08/10/2026

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Ribanceira do Sul · São João Batista · SC

Res Joao

Tipo: Casa
Área: 56,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 249.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 168.590,72

08/10/2026

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46/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 15,9%1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 249.000,00
Lance mín.: R$ 168.590,72
Desconto: 32,29%Média em São João Batista: 26%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

15,88%

Lucro líquido estimado

R$ 31.235

Lance mínimoR$ 168.591

Avaliação · 1ª praçaR$ 249.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 249.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-17,44%

Lucro líq. est.

-R$ 49.430,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 168.590,72

08/10/2026

ROI estimado

15,9%

Lucro líq. est.

R$ 31.259,62

Desconto

32,29%

ROI a.a.

15,9%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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Rua Vanderli Franco, N. 350, Casa 3
Ribanceira do Sul, São João Batista/SC

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Região Metropolitana de Florianópolis33 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Ribanceira do Sul, em São João Batista/SC. Conta com Supermecado Marceli a 783 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermecado Marceli783 m

04Outros imóveis na região

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Centro

Centro, São João Batista/SC

Localização

Centro, São João Batista/SC

2 quartos56,3 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

Licitação· 17/set

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Residencial Silveira

Centro, São João Batista/SC

Localização

Centro, São João Batista/SC

2 quartos56,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 166.949,62

Desconto

33,75%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

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Residenecial Marcos e Schmitz

Centro, São João Batista/SC

Localização

Centro, São João Batista/SC

1 quartos71,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 188.084,08

Desconto

10,44%

Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set

Ver imóvel

Bosque do Repouso

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

Localização

Bosque do Repouso, Criciúma/SC

2 quartos194,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 919.800,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Mina do Mato

Mina do Mato, Criciúma/SC

Localização

Mina do Mato, Criciúma/SC

4 quartos177,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 504.360,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Cj Hab Dom Gregorio Warmeling

Jardim Iririu, Joinville/SC

Localização

Jardim Iririu, Joinville/SC

2 quartos70 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.400,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 56,3 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 4.426/m²Lance R$ 2.997/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444428155864

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